Estimation théorique
Chemin le Gué Fresneau,49320 Brissac Loire Aubance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin le Gué Fresneau,49320-Brissac Loire Aubance indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 2067 | RTE DES CARRIERES | 5 | 133 | 4180 | 330000€ | 2481€ |
2020-09-24 | 5091 | PUY MENIER | 5 | 128 | 2580 | 273000€ | 2133€ |
2021-10-13 | 5043 | LA PLANCHE | 3 | 60 | 3546 | 115000€ | 1917€ |
2020-06-30 | 5041 | LA PLANCHE | 7 | 100 | 4000 | 198000€ | 1980€ |
2019-10-17 | 1 | LE PARE | 3 | 98 | 800 | 182500€ | 1862€ |
2020-08-29 | 5031 | LES JALLIERES | 5 | 117 | 1076 | 333000€ | 2846€ |
2021-09-07 | 1615 | RTE DU BOIS DU ALLAY | 4 | 77 | 295 | 220000€ | 2857€ |
2019-09-06 | 5483 | LES HAUTES JALLIERES | 3 | 111 | 462 | 260000€ | 2342€ |
2019-07-29 | 5126 | BROSSAI | 5 | 94 | 2156 | 175000€ | 1862€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DE LA PINETIERE | 6 | 118 | 1476 | 145000€ | 1229€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA CROIX VIAU | 5 | 200 | 741 | 365000€ | 1825€ |
2020-02-28 | 5037 | FESLE | 7 | 190 | 500 | 410000€ | 2158€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DE LA CROIX VIAU | 4 | 150 | 640 | 295000€ | 1967€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 5 | 150 | 1930 | 261000€ | 1740€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 5 | 140 | 116 | 240000€ | 1714€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 5 | 140 | 116 | 255000€ | 1821€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 4 | 128 | 742 | 156500€ | 1223€ |
2019-12-12 | 7 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 2 | 79 | 727 | 135000€ | 1709€ |
2021-11-19 | 441 | RTE DE LA QUEUE DE BRUYERE | 7 | 230 | 6420 | 681500€ | 2963€ |
2020-02-04 | 15 | RTE DU VIGNOBLE | 5 | 91 | 1195 | 185000€ | 2033€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 162 | 2758 | 190000€ | 1173€ |
2020-07-24 | 18 | RTE DU VIGNOBLE | 4 | 76 | 500 | 245000€ | 3224€ |
2022-07-18 | 16 | RTE DU VIGNOBLE | 6 | 117 | 2000 | 365500€ | 3124€ |
2021-07-05 | 1 | IMP DES CAVES | 6 | 150 | 1002 | 300000€ | 2000€ |
2023-05-10 | 3 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 5 | 105 | 884 | 242500€ | 2310€ |
2022-04-04 | 5 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 4 | 103 | 500 | 205000€ | 1990€ |
2022-09-19 | 9 | IMP DE LA TOURETTERIE | 5 | 121 | 809 | 384556€ | 3178€ |
2019-11-28 | 5381 | LA VALINIERE | 5 | 210 | 1579 | 260000€ | 1238€ |
2021-01-19 | 703 | RTE DE LA VALINIERE | 5 | 210 | 1579 | 318600€ | 1517€ |
2019-06-24 | 5467 | LA BOUHIERE | 7 | 238 | 1302 | 355500€ | 1494€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DU VIVRAIS | 6 | 180 | 929 | 220000€ | 1222€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU VIVRAIS | 6 | 180 | 929 | 277000€ | 1539€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DU VIVRAIS | 4 | 80 | 600 | 229000€ | 2863€ |
2019-07-23 | 66 | RTE DE SAUMUR | 8 | 181 | 1220 | 240000€ | 1326€ |
2022-06-27 | 2 | IMP DU PATIS | 5 | 152 | 1234 | 291000€ | 1914€ |
2021-01-26 | 5110 | LA BOUHIERE | 8 | 210 | 1335 | 540000€ | 2571€ |
2019-10-17 | 5484 | LES JAURAUX | 5 | 163 | 1263 | 120000€ | 736€ |
2022-12-28 | 13 | IMP DES CERISIERS | 5 | 113 | 789 | 255320€ | 2259€ |
2020-03-03 | 70 | RTE DE SAUMUR | 2 | 77 | 1235 | 167000€ | 2169€ |
2021-06-29 | 754 | IMP DE LA SOCIETE | 4 | 149 | 913 | 277000€ | 1859€ |
2022-04-15 | 62 | RTE DE SAUMUR | 4 | 102 | 700 | 315500€ | 3093€ |
2021-07-12 | 27 | RTE D'ORGIGNE | 2 | 73 | 340 | 193000€ | 2644€ |
2022-03-23 | 12 | IMP DU PATIS | 5 | 93 | 740 | 280000€ | 3011€ |
2021-09-24 | 5 | IMP DES PINS PARASOLS | 5 | 131 | 250 | 250000€ | 1908€ |
2019-11-14 | 50 | RTE DE SAUMUR | 4 | 76 | 701 | 142000€ | 1868€ |
2020-12-14 | 50 | RTE DE SAUMUR | 4 | 76 | 701 | 180000€ | 2368€ |
2021-05-04 | 5460 | LA ROGELIERE | 6 | 144 | 1496 | 285000€ | 1979€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DES VERGERS FLEURIS | 4 | 85 | 435 | 272190€ | 3202€ |
2021-04-12 | 4 | RUE DES PIERRES | 6 | 96 | 885 | 325000€ | 3385€ |
2020-01-23 | 5447 | GOUPILLE | 5 | 141 | 590 | 160000€ | 1135€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 160 | 373 | 260000€ | 1625€ |
2022-01-03 | 2 | IMP DU CORMIER | 5 | 100 | 66 | 127500€ | 1275€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES CEPS | 4 | 115 | 760 | 255000€ | 2217€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 115 | 514 | 197000€ | 1713€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 115 | 514 | 265000€ | 2304€ |
2020-07-17 | 5444 | SAINTE ANNE BRISSAC | 10 | 340 | 362 | 600000€ | 1765€ |
2020-12-23 | 3 | RTE DE L'ETANG | 5 | 89 | 870 | 248000€ | 2787€ |
2020-02-13 | 5195 | LA ROGELIERE | 5 | 110 | 2507 | 187500€ | 1705€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE SAINT ELLIER | 4 | 107 | 520 | 85080€ | 795€ |
2022-10-26 | 1 | RUE SAINT ELLIER | 4 | 107 | 520 | 230000€ | 2150€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DES JARDINS ST SATURNIN | 5 | 135 | 350 | 381000€ | 2822€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU CORMIER | 4 | 94 | 244 | 135000€ | 1436€ |
2019-07-22 | 28 | RTE ROUTE DE SAUMUR | 6 | 153 | 1599 | 79320€ | 518€ |
2023-01-11 | 12 | RUE DES JARDINS ST SATURNIN | 4 | 106 | 387 | 273000€ | 2575€ |
2021-11-15 | 5234 | LE PAVE | 4 | 78 | 783 | 220000€ | 2821€ |
2020-01-10 | 5235 | LE MOULIN DU PAVE | 5 | 122 | 1050 | 270000€ | 2213€ |
2021-04-26 | 16 | RUE DU 19 MARS | 6 | 110 | 399 | 215000€ | 1955€ |
2020-01-09 | 9 | RUE DES JARDINS ST SATURNIN | 5 | 121 | 630 | 215000€ | 1777€ |
2022-02-24 | 5237 | LE PAVE | 8 | 155 | 652 | 234000€ | 1510€ |
2020-07-16 | 19 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 105 | 943 | 222000€ | 2114€ |
2020-01-02 | 21 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 157 | 968 | 225000€ | 1433€ |
2022-10-26 | 14 | RUE EUGENE ROZE | 3 | 60 | 385 | 100000€ | 1667€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 158 | 864 | 255000€ | 1614€ |
2021-12-21 | 5193 | LA MAGAUDIERE | 5 | 111 | 1196 | 160000€ | 1441€ |
2020-06-08 | 5544 | LA CLERGEAUDERIE | 3 | 72 | 422 | 175000€ | 2431€ |
2020-02-27 | 17 | DOM DE LA CHAINTRE | 5 | 99 | 660 | 182000€ | 1838€ |
2021-09-09 | 34 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 5 | 87 | 698 | 165000€ | 1897€ |
2019-05-24 | 5346 | LE PETIT PAVE | 5 | 83 | 654 | 149500€ | 1801€ |
2020-02-12 | 2 | RTE DE L'ETANG | 6 | 168 | 631 | 200000€ | 1190€ |
2022-12-22 | 10 | IMP DES CORBERIES | 3 | 73 | 741 | 218500€ | 2993€ |
2019-10-17 | 3 | RUE HENRI PELLETIER | 3 | 83 | 194 | 120000€ | 1446€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 5 | 105 | 772 | 235000€ | 2238€ |
2021-04-16 | 21 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 480 | 217000€ | 2260€ |
2020-03-25 | 31 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 6 | 162 | 756 | 278500€ | 1719€ |
2022-11-16 | 23 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 108 | 482 | 653000€ | 6046€ |
2019-06-18 | 4 | IMP DES BEDAUDIERES | 5 | 100 | 550 | 182000€ | 1820€ |
2022-03-10 | 3 | IMP DES CORBERIES | 4 | 101 | 565 | 220000€ | 2178€ |
2022-11-17 | 27 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 4 | 91 | 1000 | 337000€ | 3703€ |
2019-07-25 | 1 | IMP DES CORBERIES | 4 | 94 | 660 | 245000€ | 2606€ |
2019-05-23 | 7 | IMP DES MARES | 5 | 75 | 28 | 150000€ | 2000€ |
2022-10-24 | 9 | RUE DES RIVES DE L'AUBANCE | 4 | 160 | 500 | 650000€ | 4063€ |
2021-03-26 | 11 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 158 | 595 | 543000€ | 3437€ |
2021-05-20 | 611 | RUE DE VERDUN | 6 | 130 | 349 | 260000€ | 2000€ |
2021-06-22 | 96 | IMP DE LA POMPE A EAU | 4 | 80 | 233 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 113 | 451 | 295400€ | 2614€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE LA CHAINTRE | 5 | 106 | 809 | 240000€ | 2264€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 6 | 142 | 499 | 224000€ | 1577€ |
2020-06-30 | 5228 | L HOMOIS | 7 | 165 | 328 | 295000€ | 1788€ |
2022-06-24 | 7 | PL DE L EGLISE | 2 | 67 | 138 | 166666€ | 2488€ |
2019-10-22 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 100 | 267 | 226000€ | 2260€ |
2022-07-08 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 119 | 41 | 292000€ | 2454€ |
2019-06-21 | 5 | IMP DE LA PIERRE AU COMTE | 6 | 222 | 1414 | 359000€ | 1617€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DU BOIS DE SAINT JEAN | 4 | 131 | 400 | 295000€ | 2252€ |
2019-12-23 | 3 | RTE DE SAUMUR | 6 | 80 | 89 | 65000€ | 813€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 104 | 456 | 240000€ | 2308€ |
2020-10-22 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 126 | 104 | 150000€ | 1190€ |
2019-06-12 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 132 | 200000€ | 1802€ |
2020-10-01 | 20 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 115 | 197 | 252000€ | 2191€ |
2022-05-30 | 6 | IMP DU BOIS DU LYS | 5 | 114 | 668 | 305000€ | 2675€ |
2022-02-23 | 7 | IMP DU BOIS DU LYS | 5 | 103 | 356 | 230000€ | 2233€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DES RIVES DE L'AUBANCE | 5 | 203 | 500 | 485000€ | 2389€ |
2020-08-05 | 5550 | LE COUDREAU | 5 | 170 | 2635 | 365000€ | 2147€ |
2023-05-09 | 15 | RUE ADELE CONSIDERE | 2 | 86 | 76 | 85000€ | 988€ |
2023-05-15 | 4 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 140 | 342 | 538095€ | 3844€ |
2021-12-07 | 121 | RTE DE CHARCE | 4 | 136 | 1938 | 390000€ | 2868€ |
2022-10-28 | 8 | PL DU PRIEURE | 6 | 175 | 1095 | 680000€ | 3886€ |
2021-10-19 | 8 | RUE NATIONALE | 5 | 157 | 400 | 390350€ | 2486€ |
2022-12-23 | 15 | PL DE L EGLISE | 5 | 135 | 1267 | 652621€ | 4834€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 30 | 26 | 86500€ | 2883€ |
2022-10-13 | 8 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 75 | 44 | 133000€ | 1773€ |
2022-12-14 | 6 | RUE ADELE CONSIDERE | 4 | 118 | 203 | 380000€ | 3220€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DES RENNERIES | 7 | 152 | 767 | 470000€ | 3092€ |
2023-04-12 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 125 | 159 | 96000€ | 768€ |
2022-05-13 | 7 | RUE ADELE CONSIDERE | 4 | 120 | 53 | 170000€ | 1417€ |
2019-06-20 | 2 | IMP DE LA GROSSE PIERRE | 1 | 100 | 705 | 58500€ | 585€ |
2023-04-05 | 31 | RUE PIERRE NIVELEAU | 3 | 77 | 950 | 107500€ | 1396€ |
2022-08-29 | 36 | RUE DE VERDUN | 5 | 233 | 365 | 402000€ | 1725€ |
2023-02-17 | 28 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 160 | 0 | 357000€ | 2231€ |
2021-08-04 | 9 | RUE DE L'AIREAU | 5 | 94 | 500 | 289200€ | 3077€ |
2021-06-17 | 2 | RUE PIERRE NIVELEAU | 1 | 28 | 51 | 170000€ | 6071€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 103 | 1117 | 345000€ | 3350€ |
2019-07-03 | 15 | RTE DU VIEUX MOULIN | 7 | 135 | 0 | 189000€ | 1400€ |
2020-09-29 | 1 | ALL DE LA NEUSEVRIE | 7 | 198 | 852 | 243000€ | 1227€ |
2022-02-04 | 20 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 96 | 31 | 129500€ | 1349€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DE LA MARNE | 2 | 80 | 94 | 70000€ | 875€ |
2020-05-18 | 59 | RUE DE VERDUN | 3 | 88 | 384 | 76000€ | 864€ |
2021-09-23 | 59 | RUE DE VERDUN | 3 | 88 | 384 | 225000€ | 2557€ |
2019-11-20 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 75 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-16 | 9 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 105 | 152 | 232500€ | 2214€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DU MARIN | 3 | 90 | 105 | 178000€ | 1978€ |
2020-06-12 | 37 | RUE DE VERDUN | 6 | 146 | 187 | 300000€ | 2055€ |
2022-12-09 | 37 | RUE DE VERDUN | 6 | 146 | 187 | 455000€ | 3116€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 6 | 203 | 0 | 385000€ | 1897€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DE VERDUN | 7 | 249 | 0 | 388000€ | 1558€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DU MARIN | 6 | 196 | 432 | 385000€ | 1964€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE VERDUN | 6 | 167 | 365 | 300000€ | 1796€ |
2020-04-02 | 7 | RUE ALBERT HUMEAU | 6 | 147 | 803 | 355000€ | 2415€ |
2021-12-13 | 9 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 113 | 73000€ | 579€ |
2020-10-23 | 1 | RUE JACQUES PANNETIER | 8 | 186 | 201 | 440000€ | 2366€ |
2023-02-22 | 2 | RUE ALBERT HUMEAU | 2 | 35 | 68 | 140000€ | 4000€ |